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Uma boa reflexão para quem está a procura de um imóvel  😃 MOMENTO : Esta é uma palavra chave. Sempre que você for escolher um novo lar, pense em duas coisas, momento e liquidez futura. Devemos imaginar um imóvel para aquele momento de vida que estamos. Cinco anos, talvez 10, é um bom cenário para as reflexões necessárias : É perto do trabalho que tenho hoje? Serve para a escola das crianças? Tem lazer por perto? O acesso é fácil as coisas que eu gosto de fazer? E por aí vai… A soma tem que ter uma média positiva de “SIM” e o que não estiver nesta linha vai requerer um ajuste da nossa parte. Afinal, a vida muda o tempo inteiro. Quantas coisas já não mudaram para você nos últimos 5 anos? Será que vale a pena se imaginar em um imóvel por mais que esse tempo? Ou pior, será vale a pena perder esse imóvel que te atende em quase tudo, por um detalhe apenas? O bom de comprar ou alugar  um imóvel que te serve agora, é saber que ele vai ser seu lar

Então voltamos ao tema. Quem tem um imóvel de aluguel por temporada deve sempre buscar maneiras de "surpreender positivamente" seus hóspedes. Falamos na postagem anterior sobre a inspeção física do imóvel  veja aqui . Hoje a ideia é dar algumas sugestões para tornar a estadia dos hóspedes o mais agradável possível. 1. Quartos claros, frescos (ou aquecidos, dependendo da região onde se localiza o imóvel), com móveis firmes - nada de pés cambaleantes em camas ou mesas, armários com portas caindo ou rangendo. Camas confortáveis, de tamanho proporcional ao espaço, mesas de apoio e  um espelho de bom tamanho. Ajuda a dar a sensação de espaço maior e auxilia o hóspede na hora de se arrumar. 2. Os utensílios, panos de prato, armários das cozinhas, fogões, geladeira, enfim todos os itens que vão compor a cozinha precisam estar limpos e funcionando muito bem.   3. Evite cheiros muito fortes de produtos de limpeza (mesmo que você adore o cheiri

Atualmente os imóveis para aluguel por temporada ganhou status de Business. Então aquele velho conceito de móveis velhos e em excesso, cortinas feias, amareladas, enfeites em demasia, colchões e colchonetes  pelos cantos, em nome de um falso estilo rústico ou descontraido, precisa ser deixado de lado. E bem rápido! exemplo de imóvel com essa mentalidade antiga A locação por temporada ganhou status mas a concorrência também aumentou. E muito. Assim, para poder se destacar da concorrência, é preciso prestar atenção em alguns pontos importantes. Podem parecer  básicos  M A S  fazem grande diferença na hora de optar pelo local. Vamos partir do pressuposto que o  imóvel é bem localizado ou tem aquele vistão m-a-r-a-v-i-l-h-o-s-o  ou o melhor acesso à praia ou outro diferencial que o torna especial na região em que  está situado. E que ele está com um valor de locação bem competitivo no mercado. Vamos então fazer uma varredura bem crítica: 1. Pintura do imóvel está em dia?